南山区方鼎华庭小区项目物业管理招标公告

      根据《深圳经济特区物业管理条例》、《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》等有关规定， 南山区方鼎华庭小区业主大会 就 南山区方鼎华庭小区 项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称： 南山区方鼎华庭小区物业管理项目

　　(二)物业项目地点： 深圳市南山区南山大道 3908 号

　　(三)物业项目概况: 南山区方鼎华庭小区 系 深圳市方鼎实业投资发展有限公司 投资建设的 商住一体 ，总建筑面积 46673.07 万平方米，其中，住宅 27864.52 万平方米， 商业 4191.92 万平方米;住宅共 366 套;本项目建筑容积率为 5.24% ，绿化率为 35% 。

　　二、招标范围

　　(一) 南山区方鼎华庭小区 项目物业管理服务。

　　(二)预计接管日期：2020 年 07 月。

　　(三)服务期限： 2 年。至 2022 年 10 月 24 日。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)投标人资格要求：

　　1、中华人民共和国境内注册的独立法人机构且具有相关经营范围。

　　2、财务状况良好，不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;

　　3、做到合约物业项目上公共设施设备维护良好。未收到过消防设施维护维保方面的处罚。

　　4、信誉良好，近三年内无重大违法犯罪及不良信用记录，无行贿犯罪记录;

　　5、投标人愿意缴交投标保证金人民币 50000.00 元;

　　6、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用中标人应承担招标工作中的招标代理费用;

　　7、投标人为单独投标主体公司本招标项目拒绝公司联合体投标。

　　(二)投标申请人报名需递交以下资料： 1.营业执照复印件;

　　2. 法人代表人证明书;

　　3. 法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件，原件备查;

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份， 并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　(一)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　(二)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　(三)本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　(四)其他事项。

　　招标流程地点及时间安排以发布的招标公告时间为准。

　　1、挂网公示时间：2020 年5月29日 至 2020 年6月4日;

　　2、接受报名时间：2020 年6月5日9时至 2020 年6月11日17时前;

　　3、确定入围单位并发放招标文件：2020 年6月12日;

　　4、截止收投标文件及开标时间：2020 年7月3日10点;

　　5、抽取评标专家时间：2020年7月2日;

　　6、评标时间：2020 年7月3日14：30点;

　　7、定标时间：业主大会表决定标，时间另行通知，以业主大会召开时间为准。

　　报名、确定入围单位并发放招标文件、递交投标文件、开标、评标、定标等地址：南山区常兴路162号二楼A07(南山区物业管理协会)。

　　招标人： 深圳南山区方鼎华庭小区第四届业主委员会。

       招标人地址： 深圳市南山区南山大道 3908 号。

       代理人： 深圳金泊顿物业服务评估监理有限公司 

       联系人： 张先生

       联系电话： 0755-26403843 13308039455