根据《深圳经济特区物业管理条例》有关规定， 深圳市南山区纯海岸雅居第二届业主委员会就纯海岸雅居项目物业管理单位选聘进行公开招标。现邀请符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称： 纯海岸雅居

　　(二)物业项目地点： 深圳市南山区高新南环路6号纯海岸雅居

　　(三)物业项目概况： 纯海岸雅居 系商品房住宅小区 ，总占地面积 9275.81 平方米，总建筑面积 44307 平方米，其中，住宅 33422 平方米，商业 / 万平方米，其他物业 / 万平方米;住宅共 256 套;本项目建筑容积率为 3.6 ，建筑覆盖率为 / ，绿化率为 43% 。

　　本物业项目其他概况： /

　　二、招标范围

　　(一) 纯海岸雅居 项目物业管理服务。

　　(二)预计接管日期： 2020 年 11 月。

　　(三)服务期限： 3 年。

　　三、投标人资格要求(招标人可根据实际情况对投标人的资格条件进行调整)

　　(一)具有独立法人资格(提供营业执照复印件),经营范围含“物业管理”相关内容(提供包含企业经营范围的证明材料加盖投标单位公章);

　　(二)参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在投标文件格式物业管理承诺书中作出承诺)。

　　(三)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(以信用中国查询记录为准)。

　　(四)财务要求：财务状况良好，不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为。(由潜在投标人在投标文件格式物业管理承诺书中作出承诺)。

　　(五)本项目不接受联合体投标，不允许转包。

　　四、招标相关事项

　　(一)递交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　1、深圳市物业管理行业协会挂网公示： 2020年8月21 日至 2020 年 8 月 27日;

　　2、接受报名时间：2020年8月28日至 2020年 9 月 3 日;

　　3、确定入围单位并发放招标文件时间：2020年9月4日;

　　4、截止收取投标文件时间： 2020 年 9月 28日 18 时;

　　5、抽取评标专家时间： 2020 年 9 月 29日;

　　6、开、评标时间： 2020 年 9 月 30日;

　　7、定标时间：定标在评标结果产生之后10个工作日之内，召开业主大会定标;

　　8、报名、确定入围单位并发放招标文件、递交投标文件、开标、评标等地址：深圳市南山区物业管理协会(南山区常兴路162号二楼A07)。

　　(二)其它相关事项

　　1、投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　(1)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　(2)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　(3)本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　(4)其他事项。

　　2、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。

　　招标人：广东省深圳市南山区纯海岸雅居业主大会

　　代理人：深圳市业峰咨询有限公司

　　联系人：肖工/胡工

联系电话：18927401799/18826589872

附件：

物业管理承诺书

致深圳市南山区纯海岸雅居第二届业主委员会：

　　本投标人已详细阅读了深圳市南山区纯海岸雅居物业管理的招标文件，自愿参加上述项目投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：

　　1、遵守中华人民共和国、深圳市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护物业管理市场秩序。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

　　2、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

　　4、财务状况良好，不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为。

　　5、服从《招标工作议程》安排，遵守招标有关会议现场纪律。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

　　6、接受招标文件全部内容，若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

　　7、保证投标文件内容无任何虚假、未侵犯他人知识产权。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标担保。若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并被没收投标担保，承担因侵犯他人知识产权而由此引起的全部法律责任和经济责任。

　　8、保证按照招标文件及中标通知书规定签订此项目物业管理合同，并按照要求准时进驻物业项目提供物业服务。如有违反，同意接受招标人违约处罚并被没收投标保证，承担相应法律责任。

　　9、保证中标之后不以任何方式将物业管理的整体项目转让与第三方。

　　10、保证按招标文件及合同约定原则处理因招标人原因增加或调整的工作量及其他事宜。

　　投标人名称(公章)：

　　日期： 年 月 日

深圳市南山区纯海岸雅居物业管理招标补充公告

　　深圳市南山区纯海岸雅居物业管理项目公告补充内容如下：

　　一、报名须提供资料：

　　(一)报名需提交如下资料：

　　1、企业法人营业执照副本复印件加盖投标单位公章;

　　2、包含企业经营范围的证明材料加盖投标单位公章;

　　3、物业管理承诺书原件;

　　4、投标单位信用中国查询记录;

　　5、其他资料：投标单位法人代表证明书、授权委托书、投标公司经办人身份证复印件等。

　　投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

深圳市南山区纯海岸雅居第二届业主委员会