根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，深圳市南山区润城花园业主大会就深圳市南山区润城花园物业管理(二次招标)项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：深圳市南山区润城花园物业管理(二次招标)

　　(二)物业项目地点：深圳南山区桃源街道西丽镇龙珠大道西端

　　(三)物业项目概况:深圳市南山区润城花园 系深圳市城建开发(集团)公司 投资建设的商品房住宅小区  ，总占地面积32991.60万平方米，总建筑面积68832.88平方米，其中，住宅65367.9平方米，商业818.06平方米，其他物业 470  平方米;住宅共678套;本项目建筑容积率为 2.09 ，建筑覆盖率为 60% ，绿化率为 40% 。

　　本物业项目其他概况。

　　二、招标范围

　　(一)深圳市南山区润城花园物业管理服务。

　　(二)预计接管日期：2021年11月。

　　(三)服务期限：3年。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)投标人资格要求

　　1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织(提供营业执照或统一社会信用代码证复印件，原件备查，公司注册资本在1000万(含)以上)。

　　2、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年(自 2018年1月1日至 2020年12月31 日止)财务状况表(复印件加盖公章)。

　　5、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

　　专用条件：

　　1.投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用;(提供承诺书，格式自拟);

　　2.有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人近二年内被行政主管部门处罚、被物业管理协会公开谴责、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(提供承诺函，格式自定)。

　　(二)报名需递交资料(招标人应根据设置资格情况，明确投标申请人需递交的资料)：

　　1、企业法人营业执照副本复印件;

　　2、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用;(提供承诺书，格式自拟);

　　3、有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人近二年内被行政主管部门处罚、被物业管理协会公开谴责、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(提供承诺函，格式自定);

　　4、法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件。

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。

　　招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查并提交审查报告。南山区物业管理协会对通过报名审查的投标单位发放招标文件。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　4、其他事项：无。

　　招标相关事项

　　1、挂网公示时间：2021年8月24日至2021年8月31日;

　　2、接受报名时间：2021年9月1日9时至2021年9月7日17时;

　　3、发放招标文件时间：2021年9月8日;

　　4、投标截止及开标时间：2021年9月29日10时00分;

　　5、评标时间：2021年9月29日14时30分;

　　6、定标时间：业主大会定标、以业主大会召开时间为准;

　　7、投标报名，开、评标地址：深圳市南山区物业管理协会(南山区常兴路162号二楼A04)。

　　招标人：深圳市南山区润城花园业主大会

　　招标人地址：深圳市南山区润城花园会所

　　联系人：黄元皎/冯玲玉

　　联系电话：13670148907 /18818527234

　　招标代理机构：深圳龙达招标有限公司

　　招标代理机构地址：深圳市福田区深南大道6008号深圳特区报业大厦20D

　　联系人：张成 周刚

　　联系电话：0755-83864290(总机)，83037160(直线)