根据《深圳经济特区物业管理条例》、《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》等有关规定，深圳市南山区春树里小区业主大会就深圳市南山区春树里小区物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：深圳市南山区春树里小区物业管理

　　(二)物业项目地点：深圳南山区蛇口新街26号

　　(三)物业项目概况:深圳市南山区春树里小区住宅系商品房住宅小区，总占地面积14751.60平方米，总建筑面积53164.34平方米，计容积率总建筑面积41192平方米。其中住宅物业38000平方米，商业物业3300.81平方米，其余为配套设施。

　　二、招标范围

　　(一)深圳市南山区春树里小区物业管理服务。

　　(二)预计接管日期：2022年1月。

　　(三)服务期限：3年。

　　三、招标相关事项

　　(一)资格审查方式

　　采用投标报名的方式。

　　1.报名方式：采取现场报名方式

　　2.报名时间:(以公告时间为准)

　　(二)投标人资格要求：

　　1、中华人民共和国境内注册的独立法人机构;

　　2、具有有效的质量、环境、职业健康体系认证证书;

　　3、具有建筑面积6万平方米或以上住宅物业(不含城中村)物业服务经验;

　　4、投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为 (须承诺书，格式自拟) ;

　　5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单(以信用中国www.creditchina.gov.cn查询记录为准) ;

　　6、本项目不接受物业挂靠投标，如经查实中标人将被取消中标资格，招标人保留追诉有关权利 (须承诺书，格式自拟);

　　7、本项目不接受联合体投标。

　　(三)报名需递交资料：

　　1、企业营业执照副本(复印件加盖公章);

　　2、质量、环境、职业健康体系认证证书复印件加盖公章;

　　3、业绩证明文件：提供住宅物业(6万平方米及以上)的有效服务合同或在管证明(原件或复印件加盖公章);

　　4、投标人资格要求中第4、5、6、7款的承诺书及查询记录。

　　5、法人代表证明书(原件)、法人代表身份证(复印件加盖公章)、法人代表授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章);

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式、邮箱。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　四、招标流程地点及时间安排以发布的招标公告时间为准。

　　1、挂网公示时间：2021年11月3日 至2021 年11月9日;

　　2、接受报名时间：2021年11月10日时至2021年11月16日(工作时间);

　　3、确定入围单位及发放招标文件：2021年11月17日11时;

　　4、投标截止、开标时间：2021年12月8日上午11时 ;

　　5、抽取评标专家时间：2021年12月7日;

　　6、评标时间：2021年12月8日下午14时30分;

　　7、定标时间：业主大会定标，以业主大会召开时间为准;

　　8、报名、投标地址：深圳市南山区物业管理协会(深圳市南山区常新路162号二楼A07)。

　　五、其他事项

　　1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　招标人执行机构：深圳市南山区春树里小区第三届业主委员会

　　招标人地址：深圳市南山区春树里小区业委会办公室

　　联系人：汤素萍

　　招标代理机构：深圳市业峰咨询有限公司

　　招标代理机构地址：深圳市龙岗区坂田街道居里夫人大道神舟电脑大厦6楼A座26号

　　联系人： 肖工

　　联系电话：13662273957