根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定， 南山区缘来居业主大会 就 南山区缘来居住宅小区 项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：南山区缘来居

　　(二)物业项目地点：南山区高新区中区高新中二道35号

　　(三)物业项目概况: 南山区缘来居 系 西成投资开发有限公司 投资建设的 独栋高层商品房住宅楼 ，总用地面积3734.5平方米，总建筑面积约1.5万平方米，其中，住宅 12191.43平方米，商业 1053.37平方米，地下车库面积2014.68 平方米;住宅共190 套;商业共23套;规划停车位80个(地下41个，地面39个);本项目建筑容积率为 3.5，建筑覆盖率为 30% ，绿化率为 / % 。

　　二、招标范围

　　(一) 南山区缘来居 项目物业管理服务。

　　(二)预计接管日期： 2022 年3月。

　　(三)服务期限：3年。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)投标人资格要求

　　1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的组织，且具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围(提供营业执照或统一社会信用代码证复印件，原件备查)。

　　2、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　4、不接受具有下列情形之一的物业服务企业参与投标：投标人近二年内被市、区物业管理行政主管部门列入黑名单的;投标人近二年内被市、区物业管理协会公开谴责的;投标人有其他违反《中华人民共和国招标投标法》等相关招标投标法律法规情形的。(提供未出现上述情形的承诺书)。

　　5、信用中国网页(www.creditchina.gov.cn )查无行政处罚和不良行为记录。

　　6、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

　　(二)报名需递交资料：

　　1.企业营业执照副本(复印件加盖公章1份)、行政许可经营范围查询截图加盖公章;

　　2.法人代表证明书(原件)、法人代表身份证(复印件加盖公章)、法人代表授权委托书(原件)、受托人身份证(复印件加盖公章、原件备验);

　　3.投标承诺书(格式自拟);

　　4.信用中国网页(www.creditchina.gov.cn )查无行政处罚和不良行为记录截图;

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式(电话和电子邮箱)。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

　　招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查并提交审查报告。南山区物业管理协会对通过报名审查的投标单位发放招标文件。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　4、其他事项：中标人承担招标工作中的招标代理相关费用(包括招标代理费、专家评审费用、专家餐费及路费)，如投标人在中标后放弃(中标通知书发放30天内不签合同或签完合同30天内不进驻)，将没收其投标保证金。

　　招标相关事项

　　1、挂网公示时间：2021年12月9日至2021 年12月 15日;

　　2、接受报名时间：2021年12月16日10 时至2021 年12月22日17 时;

　　3、发放招标文件时间：2021年 12月23日;

　　4、投标截止及开标时间：2022年1月 13 日10 时;

　　5、评标时间： 2022 年 1 月 13 日10时45分

　　6、定标时间：业主大会定标(以业主大会召开时间为准)

　　投标报名，开、评标地址：深圳市南山区常兴路162号二楼A04(南山区物业管理协会)

　　招标人： 广东省深圳市南山区缘来居业主大会

　　招标人地址：深圳市南山区高新区中区高新中二道35号

　　联系人： 林德苗

　　联系电话： 18682121919

　　招标代理：深圳金泊顿物业服务评估监理有限公司

　　招标代理地址：深圳市南山区东滨路4096号濠盛商务中心907-908

　　联系人：连工

　　联系电话：18938650605