根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，深圳市南山区常丰花园业主大会就深圳市南山区常丰花园物业管理项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：深圳市南山区常丰花园物业管理(二次招标)

　　(二)物业项目地点：深圳市南山区桃园路119号

　　(三)物业项目概况:深圳市南山区常丰花园系深圳中建实业股份有限公司和深圳市南山区旧村改造开发公司投资建设的商品房住宅小区，总占地面积6300平方米，总建筑面积13400平方米，其中，住宅10300平方米，商业3100平方米;住宅共106套;本项目建筑容积率为 2.13。

　　本物业项目其他概况。

　　二、招标范围

　　(一)深圳市南山区常丰花园物业管理项目物业管理服务。

　　(二)预计接管日期：2022年8月。

　　(三)服务期限：3年。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)投标人资格要求(通用条件)

　　1、具有独立法人资格，营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业。

　　2、具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书。

　　3、投标人具有3个及以上成立业主委员会的住宅物业在管项目(不含城中村)。

　　4、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　6、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

　　专用条件(由招标人依法自行确定)：

　　1.投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用(提供承诺书，格式自拟);

　　2.有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人近二年内被行政主管部门处罚、被物业管理协会公开谴责、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(提供承诺函，格式自定)。

　　(二)报名需递交资料(招标人应根据设置资格情况，明确投标申请人需递交的资料)：

　　1、企业法人营业执照副本复印件;

　　2、三体认证证书复印件;

　　3、提供3份在管住宅物业项目合同复印件及物业合同备案回执复印件，以及相对应项目的业主委员会备案证明复印件;

　　4、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用(提供承诺书，格式自拟);

　　5、有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人近二年内被行政主管部门处罚、被物业管理协会公开谴责、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的(提供承诺函，格式自定);

　　6、法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件。

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。

　　招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查并提交审查报告。南山区物业管理协会对通过报名审查的投标单位发放招标文件。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　4、其他事项：无。

　　招标相关事项

　　1、挂网公示时间：2022 年5月6日至2022年5月12日;

　　2、接受报名时间：2022年5月13日9时至2022年5月19日17时;

　　3、确定入围单位并发放招标文件时间：2022年5月20日;

　　4、投标截止及开标时间：2022年6月10日10时;

　　5、抽取评标专家时间：2022年6月9日;

　　6、评标时间：2022年6月10日15时;

　　7、定标时间：业主大会定标、以业主大会召开时间为准

　　8、投标报名，开、评标地址：深圳市南山区物业管理协会(南山区常兴路162号二楼A07)

　　招标人：深圳市南山区常丰花园业主大会

　　招标人地址：深圳市南山区桃园路119号

　　联系人： 陈绪芸

　　招标代理机构：深圳龙达招标有限公司

　　招标代理机构地址：深圳市福田区深南大道6008号深圳特区报业大厦31F

　　联系人：张成 周刚

　　联系电话：0755-83864290(总机)，83037160(直线)