根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，广东省深圳市南山区银兴苑业主大会 就 深圳市南山区银兴苑 项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：深圳市南山区银兴苑物业管理

　　(二)物业项目地点：深圳市南山区南山街道向南路69号

　　(三)物业项目概况: 深圳市南山区银兴苑 系深圳市银海实业公司开发建设的 商品房住宅小区，总占地面积 2282 平方米，总建筑面积 16090 平方米，其中，住宅 14796平方米，商业 1294 平方米。本物业项目其他概况。

　　二、招标范围

　　(一) 深圳市南山区银兴苑 项目物业管理服务。

　　(二)预计接管日期： 2022 年 12 月。

　　(三)服务期限： 3 年。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)投标人资格要求(通用条件)

　　1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织(提供营业执照或统一社会信用代码证复印件，原件备查)。

　　2、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明)。

　　3、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

　　专用条件(由招标人依法自行确定)：

　　1. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单(以信用中国www.creditchina.gov.cn查询记录为准) ;

　　2. 具有1个住宅物业项目经验 。

　　(二)报名需递交资料(招标人应根据设置资格情况，明确投标申请人需递交的资料)：

　　1. 企业营业执照副本(复印件加盖公章);

　　2. 信用中国www.creditchina.gov.cn网站“信用服务”中“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单“三项查询记录(加盖公章) ;

　　3. 1个住宅项目物业服务合同或在管证明(复印件加盖公章);

　　4. 法定代表人证明书(原件)、法定代表人身份证(复印件加盖公章)、授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章)。

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名、联系方式及邮箱。

　　招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查并提交审查报告。南山区物业管理协会对通过报名审查的投标单位发放招标文件。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用，中标人同时应当承担招标工作中的招标代理费、专家评审费费等其他费用。

　　2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　4、其他事项： 无 。

　　招标相关事项：

　　1、挂网公示时间：2022年10月28日至2022年11月3 日;

　　2、接受报名时间：2022年10月28日至2022年11月3 日下午17时30分(工作时间);

　　3、审查资格文件、确定入围单位及发放招标文件：2022年11月4 日;

　　4、投标截止及开标时间：2022年11月25 日14时20分;

　　5、抽取评标专家时间：2022年11月24日;

　　6、评标时间：2022年11月25 日14时50分;

　　7、定标时间：业主大会定标，以业主大会召开时间为准;

　　8、投标报名、递交投标文件、开评标地址：南山区物业管理协会(深圳市南山区常兴路162号二楼A06，电话：26604415)

　　招标人： 广东省深圳市南山区银兴苑业主大会

　　执行机构： 深圳市南山区银兴苑第二届业主委员会

　　招标人地址：深圳市南山区南山街道荔林社区银兴苑12单元负一层108室

　　代理机构： 深圳市业峰咨询有限公司

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31D

　　联系人： 肖工

　　联系电话： 13662273957

　　深圳市南山区银兴苑第二届业主委员会

　　2022年10月27日