根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，广东省深圳市南山区十五峯花园业主大会就深圳市南山区十五峯花园物业管理项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：深圳市南山区十五峯花园物业管理

　　(二)物业项目地点：深圳市南山区桃源街道峰景社区十五峯花园

　　(三)物业项目概况:深圳市南山区十五峯花园住宅系商品房住宅小区，总占地面积：一期43266.2平方米;二期11526.1平方米，总建筑面积：一期141950.28平方米;二期33930.63平方米，其中住宅物业：一期856650.37平方米，二期25537.15平方米;社康中心500.04平方米，其余为配套设施。

　　二、招标范围

　　(一)深圳市南山区十五峯花园物业管理服务

　　(二)预计接管日期：2023年3月

　　(三)服务期限：3年

　　三、招标其它相关事项

　　(一)投标人资格要求(通用条件)

　　1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织(提供营业执照或统一社会信用代码证复印件，原件备查)。

　　2、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

　　专用条件(由招标人依法自行确定)：

　　1. 至少具有2个与业委会或业主大会签订的、建筑面积15万平米以上的住宅(不含城中村、原农村城市社区等)物业管理业绩;

　　2.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单(以信用中国网站查询记录为准)。

　　3. 投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为 (须承诺书，格式自拟) 。

　　4. 投标人愿意承担招标代理费、专家评审费及其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。(须承诺书，格式自拟)

　　5. 投标人参与本项目投标近三年内(即从2019年1月1日起)，未被行政主管部门或被招标人履约评价为不合格的，未有围标串标、弄虚作假行为、以及不存在被有关部门禁止参与招标投标活动;(须承诺书，格式自拟)

　　6. 投标人参与本项目投标近三年内(即从2019年1月1日起)，未因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚(须承诺书，格式自拟)

　　(二)报名需递交资料：

　　1.企业营业执照副本(复印件加盖公章);

　　2.二个或以上与业委会或业主大会签订的、建筑面积15万平米以上的在管住宅(不含城中村、原农村城市社区等)物业服务合同，合同不在有效期内的还须提供该项目的在管证明;

　　3.信用中国(www.creditchina.gov.cn)官网进行信用信息查询，截止时间为报名截止前，信用信息查询记录或网页截图等证明材料。

　　4.投标人资格要求的相关承诺书。

　　5.法定代表人证明书(原件)、法定代表人身份证(复印件加盖公章)、授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章)。

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式、邮箱。

　　招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查并提交审查报告。南山区物业管理协会对通过报名审查的投标单位发放招标文件。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　4、其他事项：无。

　　招标相关事项：

　　1、挂网公示及报名时间：2023年1月9日至2023年1月16日;

　　2、审查资格文件、确定入围单位及发放招标文件：2023年1月17日;

　　3、编写投标文件时间：2023年1月18日至2023年2月9日;

　　4、投标截止及开标时间：2023年2月10日14：20分;

　　5、抽取评标专家时间：2023年2月9日;

　　6、评标时间：2023年2月10日14：50分;

　　7、定标时间：业主大会定标，以业主大会召开时间为准;

　　8、投标报名、开标、评标地址：南山区物业管理协会(深圳市南山区常兴路162号二楼A06)

　　招标人：广东省深圳市南山区十五峯花园业主大会

　　执行机构：深圳市南山区十五峯花园第三届业主委员会

　　招标人地址：深圳市南山区桃源街道峰景社区十五峯花园

　　招标代理：深圳市业峰咨询有限公司

　　联系人： 肖工

　　联系电话： 13662273957