根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定， 广东省深圳市南山区松坪村三期业主大会 就 深圳市南山区松坪村三期物业管理 项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称： 深圳市南山区松坪村三期物业管理

　　(二)物业项目地点：深圳市南山区松坪街5号(西区)、松坪街12号(东区)

　　(三)物业项目概况:松坪村三期项目系为住宅小区，商住一体项目，总占地面积47,251.86 平方米，建筑面积约264,577.42平方米，其中，住宅约197,177.54平方米。

　　二、招标范围

　　(一)松坪村三期物业服务项目物业管理及相关服务。

　　(二)预计接管日期：2023年12月(以实际交接时间为准)。

　　(三)服务期限： 3 年。

　　三、招标其它相关事项

　　(一)投标人资格要求(通用条件)

　　1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织(提供营业执照或统一社会信用代码证复印件，原件备查);

　　2、投标人具有2个业主委员会或业主大会签订的、在管物业管理项目业绩(单个项目建筑面积10万平方米以上);

　　3、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由潜在投标人在《投标承诺书》中做出声明);

　　4、未被列入重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(由潜在投标人在《投标承诺书》中做出声明);

　　5、本项目不接受联合体投标，不允许转包(承诺函)

　　(二)报名需递交资料：

　　1.企业营业执照副本(具有独立法人资格，营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业)(复印件加盖公章1份、原件备验);

　　2.提供2个单个建筑面积10万平方米以上、与业主委员会或业主大会签订的有效期内合同复印件关键页(合同过期未续签的无效);

　　3、法人代表证明书(原件)、法人代表身份证(复印件加盖公章)、法人代表授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章);

　　4、提供“投标人资格要求”里面的第3、4、5条承诺函

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式、邮箱。

　　招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查并提交审查报告。南山区物业管理协会对通过报名审查的投标单位发放招标文件。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　4、其他事项：。

　　招标相关事项(具体以实际发布的招标公告为准)

　　1、挂网公示时间：2023年8月24日至2023年8月31日;

　　2、接受报名时间：2023年8月24日9时至2023年8月31日18时;

　　3、发放招标文件时间：2023年9月1日;

　　4、投标截止及开标时间：2023年9月22日11时;

　　5、抽取评标专家时间：2023年9月21日;

　　6、评标时间：2023年9月22日14时30分;

　　7、定标时间：业主大会表决定标，时间另行通知，以业主大会召开时间为准。

　　8、投标报名(递交纸质报名文件)：深圳市南山区常兴路162号二楼A06，电话：26604415

　　9、开标、评标地址：深圳市南山区常兴路162号二楼A19

　　招标人：广东省深圳市南山区松坪村三期业主大会

　　执行机构：深圳市南山区松坪村三期第一届业主委员会

　　招标人地址：松坪村三期业主委员会办公室

　　联系人： 杜传道

　　联系电话： 0755-86708687 (晚间)

　　招标代理机构：深圳睿研创智管理咨询有限公司

　　联系人：余工

　　联系电话：18038002648