各物业服务企业、各会员单位：

为切实做好“五一”假期期间物业管理区域安全生产和疫情防控工作，有效防范各类安全风险，保障小区居民度过一个安全祥和的假期，请各物业服务企业、各会员单位做好以下工作：

一、做好物业管理区域安全隐患排查工作

全面开展五一期间安全隐患排查工作，对小区的消防安全、用电安全、电动车停放和充电、有限空间、消防通道等进行全面检查，发现问题及时整改，及时消除物业管理区域的安全隐患，加强安全防范，遏制安全生产事故发生。

二、做好物业管理区域消防安全防范工作

严格落实消防安全责任制，健全消防安全管理制度。加大消防安全巡查和检查力度，加强消防设施设备配备及有效性的排查，对消防器材、消防设备房、电气线路等进行巡检并做好记录，发现问题及时处理，保证设施设备完好和正常运行；加强对“两道一口”（消防车通道、疏散通道、安全出口）的管理，确保通道畅通；加强电动自行车火灾防范工作。加大对电动自行车集中停放、充电监督检查和安全巡防巡查力度，坚决杜绝电动自行车进楼入户、飞线充电等违规、违法行为；加强新能源汽车充电设施安全管理，督促充电设施运营单位做好日常维护、隐患整改工作；加强消防监控的值班和巡视，时刻掌握管理区域内的消防安全动态；认真开展消防知识、应急处置技能培训，确保物业从业人员熟练掌握火灾应急报警、人员疏散、初期火灾扑灭等技能。

三、做好物业管理区域疫情防控工作

按照《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于做好2022年“五一”劳动节假期疫情防控工作的通知》要求，保持围合管理，严格落实测温、亮码、戴口罩等防控措施，落实“扫场所码+电子哨兵”和查验行程卡要求，进出须凭72小时核酸检测阴性证明。加强访客情况排查，发现行程卡带星号或红黄码的，按规定进行处置。提醒居民及亲友在抵深前24小时内通过“深i您”进行申报，抵深后主动向所在社区报备，并主动配合落实相关防控措施。以上措施，深圳市南山区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室动态调整规定的，从其规定。

四、做好节日期间的值班值守工作

落实24小时应急值班和领导带班制度，确保各岗位值班人员通信畅通，设立应急报修值班电话，做好报修接待和抢修工作，为小区居民提供及时有效的服务。及时准确掌握各级政府部门发布的安全生产动态，确保一旦发生事故，能够迅速启动应急救援预案，调度应急救援人员和装备，及时有效开展救援处置，最大程度减少人员伤亡。

特此通知。

                                                        深圳市南山区物业管理协会

                                                                                                    2022年4月27日