10月28日下午，协会2021年度第二次理事会在南山区常兴路162号二楼会议室顺利召开。全体理事会成员、监事会成员共计二十余人参加了本次会议，深圳市南山区住房和建设局副局长邹旻桦到会并作总结发言。

依照议程，会议首先审议并通过了协会2021年上半年工作总结。各理事单位代表对协会上半年工作给予了充分肯定，同时提出协会要以继续引导行业健康发展为重点，按照现代化社会组织要求，继续加强协会的组织能力建设，为进一步推动行业发展做出积极贡献。会议表决通过了中海物业管理有限公司深圳分公司和润加物业服务（深圳）有限公司增补为会长单位以及16家物业服务企业为会员单位等事宜。

会议讨论了组建机电、暖通、给排水等专业专家库事宜，同时设立了技术创新、质量发展等7个专业委员会，分别由各会长单位牵头，定期组织召开研讨会议，为会员单位之间搭建沟通协作与研究探讨的平台，进一步促进我区物业行业的建设和发展。同时协会将针对共有资金账户开户、日常运作所遇问题进行收集与分析，并向主管部门反馈，发挥在政府和企业之间的桥梁纽带作用。

随后，会上针对《关于“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”工作的通知》进行了研读讨论。各理事单位代表、监事单位代表作为辖区内物业行业的标杆型企业纷纷表示积极响应深圳市南山区物业管理协会的倡议，响应政策要求，带头签订《承诺书》，起到表率作用。

会议最后，邹旻桦副局长对各理事及监事单位提出了以下工作要求：一是提升住宅小区环境卫生指数，营造小区舒适环境。今年以来，我区指数测评成绩不理想，区住建局已下发《深圳市环境卫生指数测评指标体系工作卡》给各物业服务企业，请各物业服务企业督促项目做好环境卫生整治提升工作。二是落实安全责任，排查安全隐患。各企业要严格落实安全生产主体责任，深入排查各类安全生产隐患，积极配合相关部门开展安全生产隐患整治工作，加强重要节点的安防值班和应急处置工作。同时对物业管理区域内的小散工程、燃气管道改造等工程要加强监督。三是做好防疫工作，坚守防控成果。各物业服务企业要做好对外来人员进入小区测温、查验健康码和行程卡等常态化防控措施，做好小区公共部位、公共设施的日常环境清洁、卫生消毒及通风工作，引导小区居民坚持戴口罩、勤洗手、少聚集、常消杀。四是增强党建引领，规范物业服务。南山区住房和建设局在畅通住宅小区“神经末梢”上开展创新实践，推动城市治理体系和治理能力现代化，结合南山区实际，构建“区、街道、社区、小区”四级物业管理指导体系，为小区业主委员会推选换届、物业服务企业选聘和行业矛盾纠纷化解等提供政策指导。同时成立南山区物业管理指导委员会促进联合会党委，增强党建对物业管理行业的引领能力，发挥党员和物业指导委员会的作用。